昆明市经济开发区E16号地块佳逸盛景花园二期III区8幢608号房地产

湖南省永州市中级人民法院

拍卖公告

本院将于2021年1月28日10时起60日期间内（竞价顺延除外）在湖南省永州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址：https://sf.taobao.com/0746/04)进行网络司法公开变卖活动，现将有关事宜公告如下：

一、变卖标的物：

位于昆明市经济开发区E16号地块佳逸盛景花园二期III区8幢608号房地产。

房 地 产 权 属 状 况 明 细 表

委托方：湖南省永州市中级人民法院

房   地   产   评   估   结   果   明   细   表

价值时点：2019年10月30日

委托方：湖南省永州市中级人民法院                                                                             金额单位：人民币元

注：①评估总值=评估单价×产权面积；

②评估总值为估价对象房屋及其应分摊的土地使用权价值、不可分割的附属设施设备价值、不可移动的装饰装修价值。

③评估总值佰位取整。

室   内   财   产   评   估   结   果   明   细   表

价值时点：2019年10月30日

委托方：湖南省永州市中级人民法院                                                                                   金额单位：人民币元

瑕疵：该拍卖标的目前仍拖欠物业管理等费用，具体金额以物业管理公司核算为准。

评估价：354,860元，起拍价：300,000元，保证金：50,000元，增价幅度：3000元。

上述内容仅供参考，标的物具体情况以现场实物及实际为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年1月27日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系，联系人何法官19974689212。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人参与变卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。竞买成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为变卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的转移过户手续由买受人自行办理，所涉及的税费及相关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由标的物权利人和买受人依法承担。应由标的物权利人承担的费用，由买受人先行垫付，凭相关票据到本院办理相关手续，领取垫付款。如拍卖标的依法不能交付或者不能办理转移过户手续，竞买人退还竞买标的物，本院足额退返竞买人已交纳的竞买价款本金，不承担其它任何责任。

八、对上述标的物权属有异议者，请于 2021年1月22日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人，没有已知的优先购买权人。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在竞价成功后10个工作日内缴入法院指定账户(户名：湖南省永州市中级人民法院，开户银行：交通银行股份有限公司永州零陵支行，账号：6232615970000061998)，逾期未交付剩余价款的视为悔拍，买受人悔拍的保证金不予退还。

竞买人在竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。

本院咨询电话：0746-6667546、0746-6667601

本院监督电话：0746-6667547

淘宝技术咨询：400-822-2870

本院联系地址：湖南省永州市零陵区芝山北路2号。

湖南省永州市中级人民法院

                                                        二〇二一年一月十一日